La avenida Santa Fe presenta actualmente 58 locales vacíos, una cifra considerada alta dada la histórica demanda de la zona. Se observa una tendencia de restricciones contractuales más cortas, con comerciantes probando la viabilidad de los locales por períodos de seis meses antes de comprometerse a largo plazo.
Esta dinámica refleja la incertidumbre económica y la adaptación del mercado inmobiliario comercial a la nueva realidad del consumo. Los propietarios se ven forzados a flexibilizar sus condiciones para evitar la prolongada desocupación de sus propiedades.