6 de cada 10 inquilinos en todo el país piden créditos o usan ahorros para pagar el alquiler y sostener gastos cotidianos, según informe de Techo Urbano basado en Encuesta Permanente de Hogares, cifra que sube a 7 de cada 10 en CABA y AMBA.
El uso creció desde 46,2% en 2022 al 57,6% ahora, con pico de ahorros en 2024 y alza en préstamos bancarios del 10% al 19%. Ingresos no suben al ritmo de inflación y gastos fijos como alquileres, que promedian 704 mil pesos un ambiente, 814 mil dos ambientes y más de 1 millón tres ambientes.
Barrios caros: Núñez, Palermo, Puerto Madero; baratos: Lugano, Liniers, Floresta. Proporción del ingreso en alquiler pasa del 30% al 50%. Oferta creció post ley de alquileres, pero precios ofertados altos con negociación; suben más que inflación (9,6% vs 8,9% en CABA).
Crédito hipotecario cae, se usa más efectivo pese a tasas bajas recientes; necesita 6-7 meses aprobación.