La vecina Andrea, trasplantada con cardiopatía congénita que usa bigotera de oxígeno, relató junto a su padre Héctor la crítica situación de 300 familias desalojadas del edificio en Mafalda 850, Parque Patricios, tras el colapso de la loza de la cochera subsuelo a las 4 de la mañana, bajo lluvia sin asistencia del Gobierno de la Ciudad.
Filtraciones crónicas por lluvia inundaban pasillos, departamentos y ascensores oxidados, agravadas por vibraciones de eventos en el Estadio Huracán como recitales de Guns N' Roses, boxeo y otros, que provocaban temblores, rajaduras nuevas y evacuaciones voluntarias de vecinos aterrorizados por un posible derrumbe.
Documentos exclusivos de una pericia técnica de septiembre 2023 advertían déficits estructurales graves: montaje eléctrico cerca de tuberías de gas con riesgo de explosión, falta de detectores de humo, calor e incendio en subsuelos, sistemas de alerta sonora, iluminación de emergencia, matafuegos robados sin reponer, impermeabilización deficiente en muros y escaleras de incendio que filtraban agua.
La pericia recomendaba a autoridades actualizar normativas de seguridad vigentes y requerir instalaciones de alerta en subsuelos, donde el mal drenaje y agua hacia columnas deterioraron la estructura, colapsando la loza sobre vehículos en cochera y parque superior, con riesgo oculto de derrumbe en torres restantes y balcones inclinados.
La fiscal María del Rosario de la Fiscalía Penal Contravencional y de Faltas N°31 solicitará estos documentos, mientras vecinos denunciaban colectivamente falencias en Torre 4 sobre calle Astor Piazzolla y Montesquieu, con perforaciones en muros no rellenadas por la constructora.