El derrumbe de la losa del patio interno en el complejo Estación Buenos Aires, en Parque Patricios, ocurrió a las 4:45 de la mañana, dejando más de 60 autos bajo escombros y provocando la evacuación de unas 300 familias. El incidente evitó una tragedia mayor porque el patio es transitado por niños y familias durante el día. La policía y la administración clausuraron preventivamente el edificio por riesgo de colapso en una torre.
Vecinos como Pedro y una vecina relataron filtraciones crónicas en garajes y patios durante años, ignoradas por la administración pese a reclamos. El ingeniero experto alertó sobre vicios ocultos estructurales, patología por infiltraciones que menospreciaron por falta de presupuesto, y recomendó peritajes urgentes antes de que los residentes regresen.
El edificio, construido entre 2013 y 2019, tiene solo 7 años y está dentro del plazo de garantía de 10 años por defectos estructurales según la ley. El experto criticó la omisión de la administración en documentar y notificar a la constructora, pese a inspecciones rigurosas en la Ciudad de Buenos Aires. Comparó el caso con el colapso de Miami por punzonado en columnas esbeltas, sobrecargas y falta de mantenimiento, evidenciado por salitre y goteras en columnas.
El complejo abarca 18 hectáreas con 2.476 viviendas en 56 edificios, cercano a la cancha de Huracán y Palacio Ducó. Vecinos como Marcelo relataron el pánico al evacuar por gritos de vecinos ante el derrumbe del garage y mini parque, con daños en edificios laterales y unos 60-70 autos perdidos. Ahora forman filas para ingresar escoltados por bomberos y retirar pertenencias básicas, mientras esperan evaluaciones en la CBC de la UBA y cancha de Huracán.
El ingeniero insistió en cateos, impermeabilizaciones y apuntalamientos preventivos que pudieron evitar el desastre, y urgió peritajes completos en toda la construcción para prevenir repeticiones.