Carla detalló que, aunque las tasas de créditos hipotecarios bajaron al 8-11% en Banco Nación, se requiere un sueldo mínimo de 2 millones de pesos para que la cuota no supere el 25% del ingreso, permitiendo comprar un departamento de unos 82 mil dólares o 70 mil con pareja.
Los bancos exigen al menos 200 mil pesos netos, pero la letra chica eleva el umbral; transferir sueldo reduce tasa a 13-14%, aunque pocos califican por requisitos estrictos en simuladores como Nación con "Acción Argentina". Se necesita 20-30% de anticipo, cuota inicial de 500-700 mil pesos que se ajusta por inflación, equivalente a un alquiler pero riesgoso si sube UVA o dólar.
Los bancos reportan demoras en pagos off the record; el sistema Scoring analiza Veraz e historia crediticia con exigencias mayores en Nación. Hay alta mora en tarjetas (30% récord en billeteras virtuales) y préstamos personales, donde pagar mínimo genera bola de nieve de intereses sin amortizar capital.