Gustavo García Villanueva relató sus inicios en el negocio inmobiliario de la Patagonia en 1994, comenzando con la compra de una manzana en San Martín de los Andes para desarrollar el primer fideicomiso inmobiliario del Banco Hipotecario, que incluyó 38 casas y amenities.
Posteriormente, impulsó el megaproyecto "Las Pendientes" en una fracción de 100 hectáreas cercana al Cerro Chapelco. Este proyecto, concebido como un "ski village" a 1500 metros sobre el nivel del mar, cuenta con dos pistas de esquí propias, permitiendo a los residentes salir y volver esquiando directamente desde sus casas.