El sector comercial de la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un momento crítico, con un notable aumento de locales vacíos y en alquiler. Según datos de la Cámara de Comercio, la suba interanual de locales en alquiler fue del 31% en marzo y abril.
Las causas de este fenómeno son diversas: el auge del e-commerce, el cambio en los hábitos de consumo, la disminución del poder adquisitivo y el alto costo de los alquileres. Si bien algunos economistas argumentan que el crecimiento de las ventas online explica el cierre de locales, otros señalan que la presencia física sigue siendo importante, especialmente para ver y tocar los productos.
A diferencia de los shoppings, donde la presencia de locales es alta y los alquileres elevados, las avenidas comerciales tradicionales muestran una tendencia a la baja. Muchos propietarios se ven obligados a bajar los precios de alquiler o venta para atraer inquilinos o compradores, pero la situación sigue siendo complicada tanto para alquilar como para vender.