El Senado trata una reforma a la ley de alquileres que acelera desalojos por incumplimiento: tras dos meses consecutivos de mora, el propietario intima en 3 días (antes 10), iniciando juicio sumarísimo resuelto en 6 meses totales, contra los 2-3 años actuales.
Una vez sentenciada, el juez ordena desalojo en 5 días (antes 10), con fuerza pública en cualquier horario, incluso con menores o adultos mayores, notificando por mail electrónico. La ley aplica sin excepciones por vulnerabilidad familiar.
Panel defiende a propietarios afectados por moras, expensas e impuestos durante juicios largos, destacando casos de jubilados que alquilan para subsistir. Critican abusos de inquilinos pese a dificultades económicas, inflación y salarios atrasados.
Alquileres promedian 700.000 pesos por monoambiente en CABA, sumando expensas crecientes; mercado inmobiliario frío con precios 27% atrasados, ventas estancadas post repunte 2024, pero oferta moderándose y créditos bancarios bajando tasas al 6%.