Evolución metro cuadrado CABA departamentos estrenar supera promedio histórico: 3 ambientes >3200 dólares, 2 y 1 ambiente similar; usados oportunidades alejando Capital. Precios altos por costo construcción acelerado último año, pozo más caro usado parado desarrollos.
Ratio simple: precio venta dólares / alquiler anual >5% rinde promedio histórico dólares, 7% compra barata inversor. Relación metro cuadrado/salario empeoró últimos meses necesita más salarios; hipotecarios viables buscar propiedades precio ratios pese caro primera vivienda.