El abogado Lucas Gutiérrez, representante de Hugo Morales, explicó que su cliente vendió el departamento de la calle Miró por 200.000 dólares a través de la inmobiliaria Ruchi Propiedades, sin tener contacto directo con los compradores hasta el día de la firma del boleto el 13 de mayo de 2025.
Morales, exfutbolista, adquirió la propiedad hace 30 años y la tuvo en venta durante tres años porque necesitaba refaccionarla, pero no podía afrontarlo. La inmobiliaria gestionó todo, y Morales solo vio a las dos señoras mayores y dos jóvenes en la reunión de 30-45 minutos para firmar, sin conversación alguna.
El panel profundizó en la hipoteca por saldo de precio usada en la compra de Adorni, una operatoria legal extrabancaria que evita controles de AFIP y permite no justificar origen de fondos. Destacaron que no cobrar intereses es inusual para desarrolladores como TJZ Group de Pablo Feijó, hijo de una acreedora, quien tiene a la venta el departamento hipotecado de Adorni en Asamblea.
La escribana Nechevenco aclaró que no hubo cuotas ni préstamo externo, sino saldo a pagar en un año sin intereses, acordado entre privados. El programa planteó hipótesis de negocios inmobiliarios detrás para explicar el precio bajo y la falta de intereses.