El Banco Nación lidera el mercado de créditos hipotecarios UVA con casi el 80% del volumen disponible, ofreciendo tasas del 6% para clientes y 7,5% para no clientes, según explicaron especialistas en el programa. Los bancos privados reducen su oferta, prefiriendo créditos cortos por altos encajes y liquidez en pesos.
Los plazos llegan hasta 30 años en Nación y 20 en privados, pero la clave es la relación cuota-ingreso del 30%. Para cuotas de 660.000 a 800.000 pesos en créditos UVA a 20-30 años, se necesitan ingresos superiores a 2,5 millones de pesos mensuales, pudiendo sumar co-titulares como parejas.
Los expertos recomendaron revisar la letra chica, ya que precios inmobiliarios bajos presentan una oportunidad si Argentina se estabiliza, capitalizando el valor futuro del inmueble pese a la inflación en UVA.