El sector de la construcción en Argentina perdió 120.000 empleos directos respecto a 2023, con la actividad parada por falta de rentabilidad para inversores y compradores que prefieren inmuebles terminados sobre nuevos desarrollos.
Los costos en dólares subieron mucho pese a materiales locales en pesos, pero el mercado no convalida precios de venta que incluyen terrenos, frenando nuevos proyectos. La obra pública nacional está parada con bajos niveles de inversión, agravado por caída de recaudación en provincias centrales.
Urge generar créditos hipotecarios en volumen, ya que solo se entregaron 40.000 en el último año y medio, insuficientes. Se necesita un mercado de capitales con fondos de pensiones y seguros para fondear bancos, algo ausente por desórdenes macroeconómicos históricos.
Proponen un fondo semilla gubernamental para que bancos descarguen hipotecas inicialmente, aunque no es sencillo en contexto complicado. No esperan reactivación este año por motivos del mercado inmobiliario y obra pública provincial menguante.