La Cámara Argentina de Comercio reportó que en el primer bimestre de 2026, 284 locales en zonas clave de la Ciudad de Buenos Aires están vacíos, en venta o alquiler, con un aumento del 38,5% respecto al mismo período de 2025 y 43,4% versus el bimestre anterior.
Zonas como Avenida Corrientes sufrieron un incremento del 58% en vacancia, pasando de 43 a 68 locales cerrados, debido a la merma en el consumo, altos costos de servicios y alquileres elevados. Comerciantes optan por achicarse, unificar sucursales o potenciar ventas online ante la falta de recambio.
El economista Julio Rodrigo Ravelini explicó que la desaceleración económica desde mediados de 2025 impactó el sector, con socios de la Cámara cerrando locales por alquileres caros y prefiriendo canales digitales. Agentes inmobiliarios confirman ausencia de ampliaciones, solo contracciones.
En recorridas por Avenida Corrientes, empleados como Henry de un bazar y Fernando de un café relataron mudanzas por baja concurrencia desde post-vacaciones de invierno, con carteles inmobiliarios multiplicados en avenidas porteñas.