Un ingeniero de la Facultad de Ingeniería de la UBA advirtió sobre el riesgo inminente de colapso en la Torre 1 del complejo habitacional de Parque Patricios, gemela a la que sufrió el derrumbe del estacionamiento subterráneo. La loza sobre las cocheras presenta deformaciones muy grandes por sostener una carga masiva de tierra, con espesor de hormigón insuficiente, sin vigas ni capiteles, lo que la hace sensible a fallas frágiles similares al colapso anterior.
El informe, realizado el viernes a pedido de los vecinos, urge retirar de forma inmediata y pareja una parte sustancial de la tierra para evitar el colapso, especialmente ante lluvias que retendrían agua e incrementarían el peso. Los vecinos reportan goteras, estalactitas de sal, instalaciones eléctricas arruinadas y arreglos insuficientes, con la torre totalmente habitada y vehículos saliendo incluso esa mañana.
La constructora COSUD edificó ambas torres idénticas, con financiamiento de Banco Hipotecario y Banco Ciudad vía Procrear. Expertos advierten riesgos en reparaciones como apuntalamiento o remoción de tierra con maquinaria, que podrían generar vibraciones o quiebres. Además, eventos en la cancha de Huracán a dos cuadras generan temblores, y se evalúa suspender el próximo partido contra River.
Ya hay una investigación judicial por estrago culposo, que podría escalar a doloso si se prueba uso de materiales inferiores. La torre permanece habitada pese al peligro, y se cuestiona la responsabilidad penal de la constructora.