En el complejo habitacional de Parque Patricios, donde ayer se derrumbaron parte de las cocheras, un ingeniero civil explicó que el agua filtrada provocó corrosión en los hierros estructurales, reduciendo la sección resistente y debilitando la estructura.
Las estructuras avisan con deformaciones, fisuras y grietas, pero los vecinos ocultaban síntomas como goteras con cielorrasos; el informe pericial detectó problemas en columnas cercanas, y se podría haber evitado con inspecciones oportunas.
Los edificios son recientes, pero posibles causas incluyen losas sin vigas sensibles al punzonado y corrosión en uniones; recomendó apuntalamientos inmediatos, reparaciones con epoxi, fibra de carbono o perfiles metálicos para hacer habitables las torres.
Las otras torres no corren riesgo directo, pero urge inspección visual anual por profesional matriculado, de bajo costo, para detectar el 70-80% de patologías graves; agregar manto de tierra para nivelar aumentó la carga no prevista, agravando el problema.
Los vecinos reclamaban por filtraciones y rajaduras ignoradas por la administración, pese a videos que mostraban agua en columnas; informes preliminares de bomberos y Defensa Civil confirmaron riesgo en zona cercana.