El ingeniero Edgardo Castro analizó las imágenes del derrumbe en el edificio de Mafalda al 850 y confirmó que la losa se derrumbó por precariedad absoluta, con falta total de hierros de refuerzo para sostener la estructura, ya que el hormigón solo no transfiere cargas.
Los vecinos del edificio gemelo Torre Lindera, construido por la misma Constructora Sudamericana, denuncian filtraciones crónicas e inundaciones en cocheras por más de 5 años, ignorados por la empresa, el banco hipotecario Pixabank y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Exigen inspecciones urgentes en cimientos para evitar un colapso similar.
Castro explicó que el hormigón avisa con fisuras y filtraciones antes de caer, y señaló ausencia de encadenado en la loza, comparándolo con edificios bombardeados donde se ven hierros expuestos. Atribuyó el desastre a mala praxis y ahorro en materiales.
Una pericia de septiembre 2023 alertó riesgos por tendido eléctrico cerca de gas, pero Castro aclaró que no causó el derrumbe total. Según el Código Civil, se puede reclamar a la constructora por 10 años. El edificio forma parte del plan Procrear iniciado en 2015.