El techo de un garage de 200 metros cuadrados en el complejo Procrear Estación Buenos Aires, en Parque Patricios, se derrumbó a las 4:30 de la mañana, generando un estruendo que despertó a los vecinos y obligó a evacuar preventivamente a más de 300 familias de las torres A, B, C y D. Bomberos revisaron con perros K9 y confirmaron que no hay víctimas, pero los residentes relatan vicios de construcción crónicos como filtraciones, goteras, rajaduras y temblores por vibraciones.
Nicolás, un vecino con dos hijas que paga una cuota de 750.000 pesos equivalente a un alquiler por un crédito UVA del Banco Ciudad, describió el pánico del momento: salió al balcón, vio tierra volando, alarmas sonando y el derrumbe total del patio interno y cocheras. Los vecinos se autoevacuaron gritando alertas, temiendo más colapsos en escaleras y palieres pegados a la zona afectada.
Los reclamos ignorados apuntan al administrador Julio Fernández, denunciado por administración fraudulenta, giros irregulares de fondos y displicencia en este y otros edificios. María Victoria, de un consorcio vecino aún administrado por él, contó que denuncias previas por inacción y falta de mantenimiento se encajonaron en la Justicia porteña, pese a renuncias de consejos y problemas en torres de los '70. El consejo del Procrear renunció el domingo por su negligencia.
La constructora demoró cuatro meses en reparaciones menores como siete pozos y un drenaje, mientras vicios como baldosas desprendidas, grietas y ascensores colapsados (con bomberos rescatando gente) persisten desde la entrega por sorteo hace cuatro años. Expensas rondan los 160.000 pesos en 170 unidades, manejando grandes sumas sin control efectivo, y nadie asume responsabilidad.
Los vecinos viven con miedo constante a nuevos derrumbes, menos mal que ocurrió de madrugada evitando un desastre mayor con niños saliendo al colegio, y exigen soluciones ante un fideicomiso que no permite cambiar administrador.