Expensas Superan los 250.000 Pesos en Promedio en Argentina

El costo promedio de las expensas en edificios argentinos alcanzó los 254.267 pesos en enero, convirtiéndose en una carga significativa para propietarios e inquilinos. Según la consultora Octopus PropTech, los rubros principales incluyen sueldos y cargas sociales (30%), servicios públicos y mantenimiento de áreas comunes (16,5-25%).

En ciudades como Buenos Aires, los incrementos mensuales constantes agravan la situación, impulsando a muchos a optar por servicios externos en lugar de personal fijo. La calefacción central genera disputas y altos gastos, llevando a decisiones como su eliminación individual para reducir costos.

Expertos recomiendan a los consejos de propietarios vigilar con lupa los gastos administrativos (11%) y evitar clasificaciones indebidas de expensas extraordinarias. Esta 'cuestión de Estado' subraya la necesidad de responsabilidad en administradores y mayor transparencia para aliviar la presión económica en hogares.