Expensas en Alza: Aumentos y Conflictos en Consorcios

Las expensas en la Ciudad de Buenos Aires promediaron 342.404 pesos en enero de 2026, un incremento del 38,1% interanual, superando la inflación. En la provincia de Buenos Aires, el valor alcanzó los 154.506 pesos, con un alza del 48,8%. Estos aumentos reflejan el impacto de la crisis económica en los gastos comunes de edificios.

La morosidad en pagos alcanzó el 17%, agravando tensiones en consorcios donde los grupos de WhatsApp y carteles anónimos en ascensores se convierten en campos de batalla. Vecinos denuncian ruidos, mascotas y deudas, con mensajes que van desde reclamos por llantos infantiles hasta acusaciones de mala vecindad. Cada edificio es un microcosmos de desacuerdos que persisten pese a las herramientas digitales.

Expertos recomiendan mayor transparencia en la administración para mitigar conflictos. La polémica en consorcios resiste el tiempo, evolucionando de notas en papel a chats virtuales, pero manteniendo la esencia de la convivencia urbana tensa. Propietarios deben adaptarse a estos incrementos para evitar mayores disputas.